Frei­ste­hen­des Ein­fa­mi­li­en­haus in Niederkassel-Rheidt

Objekt-Nr.: 44340
Ort: 53859 Nie­der­kas­sel-Rheidt

Beschrei­bung

Das frei­ste­hen­de Ein­fa­mi­li­en­haus wur­de in mas­si­ver, ein­ein­halb- geschos­si­ger Bau­wei­se erstellt. Die Ter­ras­se ist über­dacht und mit einer Glas­schie­be­tü­re ver­se­hen, sodass eine Art Win­ter­gar­ten ent­stan­den ist. Es ist teil­un­ter­kel­lert und ver­fügt über eine Gara­ge. Die Fens­ter sind unter­schied­li­cher Bau­art in Ein­fach­ver­gla­sung und zum Teil mit Klapp- und Roll­la­den aus­ge­stat­tet. Wohn- und Schlaf­zim­mer sind mit Par­kett aus­ge­legt, ansons­ten ist das Erd­ge­schoss mit Flie­sen­bö­den aus­ge­stat­tet. Das Dusch­bad ver­fügt über ein Fens­ter und ist weiß gefliest. Ins Dach­ge­schoss führt eine weiß lackier­te Holz­trep­pe. Die Stu­fen und der Flur sind mit Tep­pich­bo­den belegt. Die bei­den Zim­mer sind mit Par­kett­bo­den ver­se­hen. Das Wan­nen­bad im Dach­ge­schoss ist grün gefliest, die Dach­schrä­gen und Wän­de sind mit Holz verkleidet.

Aus­stat­tung

Das Haus ist den jewei­li­gen Bau­jah­ren ent­spre­chend nor­mal aus­ge­stat­tet, zwi­schen­zeit­lich aber teil­wei­se etwas in die Jah­re gekom­men. Das Wan­nen­bad im Dach­ge­schoss ent­spricht noch dem Charme von 1970.
Ansons­ten sind die Räum­lich­kei­ten im Erd­ge­schoss aber hell und freund­lich in weiß gestal­tet und die Par­kett- und Lami­nat­bö­den ver­sprü­hen ein ange­neh­mes Wohlgefühl.

Auf Wunsch kann auch das hin­te­re Bau­grund­stück dazu erwor­ben werden.

Sons­ti­ges

Die vom Käu­fer zu zah­len­de Mak­ler­ge­bühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kauf­preis. Sie ist fäl­lig und zahl­bar mit Zustan­de­kom­men des nota­ri­el­len Kauf­ver­tra­ges. Der Mak­ler hat mit dem Auf­trag­ge­ber einen Mak­ler­ver­trag in glei­cher Höhe abgeschlossen.

Zwecks wei­te­rer Rück­fra­gen und Besich­ti­gung des Objek­tes ste­hen wir Ihnen gern nach vor­he­ri­ger Ter­min­ab­spra­che zur Verfügung.

Alle vor­ge­nann­ten Daten beru­hen auf Anga­ben des Eigen­tü­mers, eine Gewähr hier­für kann daher nicht über­nom­men werden.